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香港特首李家超 ：确保今年内带领香港脱离疫情困扰******

　　中新社香港1月1日电 (记者 韩星童)香港特区行政长官李家超1日发表新年贺词，表示特区政府今年有两大目标 ，包括确保今年内带领香港脱离疫情困扰，以及全力落实在新一份施政报告中提出的各项工作 。

　　李家超表示，回顾2022年 ，香港谱写了新篇章 ，疫情下社会稳步复常，不少国际盛事及大型活动在香港有序安全进行，整体社会气氛越来越好。展望新一年，他希望香港将迎来更加丰盛 的2023年 。

　　李家超提到 ，特区政府在新一年有两大目标 ，其一便是让市民的生活尽量完全恢复至疫情前的正常情况 。随着特区政府早前优化防疫措施，只维持“口罩令”，取消社交距离限制 ，再逐步有序全面“通关” ，经济活动将会快速恢复 ，预计消费需求将会上升很多 ，各行各业对前景感到乐观 ，正积极增聘人手 ，准备捕捉经济复苏的良机 。

　　李家超说，香港在背靠内地 ，联通世界 的优势下，在国际舞台上再次发光发亮 ，成为连接内地和世界的桥梁。他与管治团队会竭尽所能 ，推动社会各项民生、经济活动 ，确保在今年内带领香港脱离疫情困扰 ，恢复正常。

　　另外 ，李家超也表示 ，特区政府会全力落实在新一份施政报告中提出 的各项工作 ，增强发展动能，排解民生忧难，建立健康 、充满活力、关爱共融 的宜居香港 ，并推动青年发展及教育 ，实现新飞跃。(完)

2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布 的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升 、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火” ，房价大面积降温 。

　　该机构指出，大多数国家 的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据的62个国家和地区市场中，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上 ，如果扣除通胀因素，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场 的实际房价同比已下跌 。与一年前相比，62个市场中，47个住房市场出现降温 。

　　例如，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77%，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09%。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25%。

　　从重点国家和区域来看 ，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度 的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这 是自2019年四季度以来 的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷 。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75%。

　　欧洲的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出，在30个欧洲市场中，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国 、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国、西班牙和意大利的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降的情况下 ，去年三季度 ，澳大利亚和新西兰的房价下降 。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查 的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场的实际房价有所上升。

　　在这份报告中 ，2022年三季度，房价涨幅最大的国家和地区或代表城市是 ，土耳其(+57.64%)、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%) 、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年 ，居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市是重大利好 ，特别 是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国 、柬埔寨 、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天。他预计 ，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年的水平 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）